新華社北京７月３日電（記者韓喬）記者３日從國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)獲悉，今年前５個(gè)月經(jīng)濟(jì)適用房投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重僅為２．６％，比去年同期下降０．５個(gè)百分點(diǎn)。

　　而同期包括經(jīng)濟(jì)適用房在內(nèi)的所有商品住宅投資占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為６８．８％，比去年同期上升了２個(gè)百分點(diǎn)。

　　分析人士認(rèn)為，在部分地區(qū)房?jī)r(jià)伴隨著百姓的怨聲快速上漲的同時(shí)，盡管國(guó)家宏觀調(diào)控多次提到調(diào)整住房結(jié)構(gòu)，不少地方政府也多次做出增加經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)的承諾，但形勢(shì)不容樂觀。

　　數(shù)據(jù)顯示，１到５月經(jīng)濟(jì)適用房完成投資１４９億元，同比有所增長(zhǎng)，但僅僅為３％；而同期商品住宅投資比去年增長(zhǎng)２５．４％。

　　專家認(rèn)為，在解決中低收入群體住房問題上，政府首先要調(diào)研確定這一群體的需求占總體購(gòu)房需求的比例。經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房和中低價(jià)位商品房的建設(shè)并不應(yīng)僅僅追求絕對(duì)數(shù)字的增長(zhǎng)，關(guān)鍵是增長(zhǎng)的比例和幅度要合適。