“二套房”貸款門檻是很多人關注的事情。14日，記者從我省(編者注：指山東省)多家銀行網點了解到，現在辦理“二套房”貸款的政策比以往更加嚴格。

　　“現在到銀行辦房貸，難度明顯增大了。”市民王女士把第一套房的貸款還清后，日前打算貸款再買一套房。14日上午，她連續跑了四五家銀行，沒有一家銀行答應她“執行第一套房的優惠利率”。

　　就在年前，還有銀行稱，只要第一套房的貸款已經還清，辦理第二套房貸款仍然可以按第一套房的優惠利率執行。現在幾乎所有銀行表示，只要在央行征信系統里能夠查詢到以前的房貸記錄，那么無論第一套房的貸款是否已經還清，現在再辦理房貸，就一律按二套房政策執行。

　　據王女士介紹，省城招行和農行網點給她的答復是：第二套房貸款的首付比例最低不得低于40%，貸款利率至少要上浮10%；是否按第二套房論，要“以家庭為單位”進行查詢。建行除這些基本規定之外，還強調具體執行什么樣的貸款利率和首付水平，還要“具體分析客戶情況”，其中不排除需要擔保公司提供擔保。

　　王女士想到“可以借子女或父母的名義”進行貸款，但這種想法也被信貸人員一口否決。據悉，子女只有在參加工作之后，才能提出貸款申請。另外，若以父母名義進行貸款，其年齡與房貸年限相加之和還將受限，其中女性加貸款年限不得高于60，男性加貸款年限不得高于65。

　　記者從銀行方面了解到，鑒于去年各家銀行在房貸政策上的執行不一，按照央行的通知要求，從今年1月1日起，銀行就已經按照新政策執行，亦在一定程度上限制了投資者的炒房行為。